1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
台東区
164.6万円/㎡
前年比+85.8%
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ルピナスアン三ノ輪
東京都台東区竜泉三丁目
東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 81.86㎡の場合
相場
8,245万円
100.7万円/㎡
3,978
6,823
9,667
12,511
AI査定結果
推定相場価格
8,245万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,823万円〜9,667万円
83.3万円/㎡〜118.1万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ルピナスアン三ノ輪
7,380万円（90.2万円/㎡）/ 5階 / 81.86㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は81.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 7,380万円 | 90.2万円 | 5階 | 81.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 4,680万円 | 76.7万円 | 6階 | 61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/08 | 4,680万円 | 76.7万円 | 6階 | 61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は85.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ルピナスアン三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 7,380万円 | 90.2万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/05 | 谷中ホームズ 台東区谷中七丁目 | 日暮里駅2分 | 5,980万円 | 74.6万円 | 80.14㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/27 | カーネ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅4分 | 9,780万円 | 97.6万円 | 100.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ラミアール鶯谷駅前 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 6,780万円 | 104.0万円 | 65.17㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/10 | グランドール根岸 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/11 | チャームハイツ 台東区根岸三丁目 | 入谷駅5分 | 4,490万円 | 69.4万円 | 64.74㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | - | 1984年 | 40戸 | SRC |
| 2023/06/01 | 上野北ビューハイツ 台東区下谷三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 5,980万円 | 95.9万円 | 62.38㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/06 | グランパレ上野 台東区下谷二丁目 | 入谷駅3分 | 6,480万円 | 104.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2024/05/22 | サンクレスト竜泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅6分 | 4,680万円 | 74.4万円 | 62.91㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ヴィラージュ上野 台東区北上野二丁目 | 上野駅8分 | 5,780万円 | 89.6万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 7戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅6分 | 5,300万円 | 74.0万円 | 71.58㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セイワビル 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 5,690万円 | 87.6万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/10 | コンフォート入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅6分 | 6,699万円 | 102.3万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/11/26 | グランドメゾン入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 6,980万円 | 88.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | カーサミナガワ 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 6,800万円 | 77.1万円 | 88.2㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ルジェンテ・リベル上野稲荷町 台東区東上野六丁目 | 稲荷町駅7分 | 6,800万円 | 77.1万円 | 88.2㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ジェム浅草プランドル 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 5,480万円 | 79.9万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/19 | スカイコート入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅10分 | 7,480万円 | 77.4万円 | 96.6㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | シルクハットハイツ 台東区松が谷三丁目 | 入谷駅5分 | 7,300万円 | 96.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、台東区では85.8%上昇しています。